项目是以喜来登酒店为主的高端城市综合体。业态包括一栋超五星级酒店喜来登酒店，一栋超5A甲级写字楼；5万顶级奢侈品商场City SoGo；两栋高端舒适住宅；两栋市场稀缺的DRC国际服务式公寓。

1、地理位置：项目位于成都发展最快的高新区，国际城南金融城总部商务区，鸟巢市府旁边，这里是市政府重点打造的天赋新区核心商务区，也是西部金融中心的核心周边多为商业用地，用地东侧为成都市市政府第三办公区，西侧为中航•国际交流中心，北侧为金控广场，南侧为奥克斯广场。地段非常的优越，在整个金融城的核心位置，一号地铁孵化园站A出口50米的距离，东西两侧主干道：天府大道和益州大道。到机场也就15分钟，到绕城高速就3分钟车程。

交通情况：所在区域内道路纵横交错，距离交子大道280米，距离锦城大道50米，距离天府大道300米，距离益州大道400米，距离地铁一号线孵化园站A出站口50米，实现了真正意义上的地铁物业；到双流国际机场，天府广场仅需10多分钟车程；10多条公交线路直达项目（软件园站）：26路.84路.102路.115路.118路.501路.502A路.504路环线.801路.806路.815路，到达成都任何地方都极其方便！

周边配套：商场：奥克斯广场，九方购物广场，茂业百货，仁和春天百货，美美百货，环球购物中心，欧尚，富森美，宜家，苏宁，迪卡侬等。

教育：成都七中，金苹果幼稚园、泡桐树小学、石室中学、玉林中学等。

医院：成都市第一人民医院，宋庆龄妇幼儿童医院，华西医院等。

银行：成都银行，大连银行，建设银行，工商银行，民生银行，农业银行，平安银行，招商银行，光大银行，中信银行，中国进出口银行等。

公园：锦城公园，体育公园，圣宝高尔夫球场，新益州公园等。

S（项目优势）：裙楼商场City SoGo:

台湾最新一代商业中心City SoGo，融汇国际一线品牌，荟萃全球顶尖潮流体验，引入全球设计智慧与灵感，为成都打造全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食与娱乐生活中心。创造最近距离的国际体验和享受，定义城市顶级繁华中心。

1楼：业态主要以珠宝首饰、奢侈品品牌、箱包皮具、名牌腕表、高级护肤品为主，招商已全部完成，业主不用担心自己买了的店铺没人租。主要以国际一线奢侈品专卖店和定制店为主，（如爱马仕、香奈儿、范思哲等）。2、3楼商铺公司自持，暂不出售。4楼：主要以高端餐饮和大型儿童乐园为主，引进米其林三星餐厅——意大利托斯卡诺。是国际型的餐厅，人均消费在3000起步，连续70年保持三星认证。在波士顿2400家的餐厅排名名列前茅。另外还引进国内的一些知名餐厅入住。

2、我们最小的商铺面积是5个平方，上不封顶，也就是说客户需要多大的面积我们都能提供，我们可以满足大 中 小 的客户需求。采用包租十年的模式，头五年每一年是7.5%的返租，后五年每一年是8.5%的返租，签约即收租金。月月收租金，即买即收租，零风险，高回报。

3、一号楼低区（6-14层）是酒店式公寓（采用包租十年的模式，头五年每一年是7.5%的返租，后五年每一年是8.5%的返租，签约即收租金），中区（15-30层）是高端写字楼，高区（31-50层）是我们项目上的五星级酒店喜来登，顶层天际泳池，可俯瞰整个国际金融城，是整个西南地区第一家天际游泳池。

4、二号楼是我们的独栋写字楼，已整栋出售，引进多家世界500强企业入驻，聚集了高端商务人群。

5、三号楼是我们项目的清水住宅，户户南北朝向，两梯四户。清水价格9800元/平米（特价）起。均价11000元/平米（买房送车位，车位价值30万）。承诺交房时不满意开发商无条件退房退款。

6、四号楼是我们的DRC公馆，豪华装修配套。让您轻松拎包入住。价格18000起，包租返祖，最高收益8.5%.是整个城南国际金融城豪装豪配性价比最高的。

7、我们有五个最牛：

最牛区位：国际城南CBD、金融城核心。

最牛邻居：成都鸟巢、第三政务办公区。

最牛商业：citySOGO购物中心、奥克斯广场、环球购物中心、喜来登酒店、美美百货、仁和春天等。

最牛教育：成都七中、金苹果幼儿园、泡桐树小学、石室中学等。

最牛交通：天府大道、益州大道、红星南延线、地铁一号线等四通八达的交通。

酒店式公寓介绍：联手全球知名的五星级豪华喜来登酒店，传承七十年国际生活观感，将誉满世界的生活体验与成都的城市风格融为一体，以充满艺术感与创新性的产品与服务，带来奢华生活方式，打造时代名流汇聚的都会中心。

单价：22000元/平

面积：17平-80平

总价：30万起

产权：双证齐全，独立产权

租约年限、回报率：包租10年，年回报8.5%